"Im
Jahr 2050 wird es in Deutschland 20 Millionen weniger Menschen
geben", sagt Stadtplaner Thorsten Seifert voraus. Damit nicht
immer mehr leere und verfallene Häuser das Bild der Ortskerne
bestimmen, müsse heute etwas unternommen werden. Deshalb hat
der Ortsgemeinderat von Ockfen, wie in vielen anderen Orten auch,
die Ausweisung eines Sanierungsgebietes beschlossen. "Neun
Häuser stehen bei uns bereits leer, Tendenz steigend",
bedauert Ortbürgermeister Gerd Benzmüller. Üppige
Zuschüsse und Steuerersparnis sollen Bauherren Anreize geben,
in ein historisches Haus, statt in einen Neubau zu
investieren. Dazu hat die Verbandsgemeinde Saarburg das
Programm Bauen im Ortskern aufgelegt. Der Moderator für
Ländliche Entwicklung bei der Verwaltung, Thomas Wallrich,
erklärt, was dabei vonseiten der Verbandsgemeinde an
Zuschüssen und Hilfen zu erwarten ist: "Aus der
Dorferneuerung bis zu 20 452 Euro, ein Beratungszuschuss für
das Architektenhonorar von 1000 Euro, ein Sockelbetrag von 5000
Euro, auch für Kinderlose, und mit Kindern unter 15 Jahren
bis zu einer Höchstgrenze von 8000 Euro." Bedingung ist
jedoch, dass im dörflichen Stil saniert und gebaut wird,
damit das Ortsbild nach der Investition aufgewertet ist. Sogar
Eigenleistung kann bis zu 20 Prozent der Investitionssumme
anerkannt werden. Darüber hinaus gibt es zinsgünstige
Darlehen. Doch zunächst ist ein Untersuchungsgebiet
beschlossen worden. Die Fachleute vom Planungsbüro Deubert
werden sich die Häuser ansehen und dann eine Einschätzung
zu deren Sanierungsbedarf abgeben. Danach wird der Ortsgemeinderat
eine förmliche Satzung beschließen, in der der
Zuschnitt des Sanierungsgebietes endgültig festgelegt wird.
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"Mit dem Erlangen der Rechtskraft können Bauherren
Anträge bei der Ortsgemeinde stellen", erklärt
Seifert. Das werde noch bis ins Frühjahr hinein dauern. Die
Laufzeit, innerhalb der eine Sanierung abgeschlossen sein sollte,
beträgt 15 Jahre. Ortschef Benzmüller stellt jedoch
fest: "Wir werden niemanden zwingen, zu sanieren." Es
sollen lediglich enorme Anreize geboten werden. Informationen
zu den Förderprogrammen, zur Antragstellung und weiteren
Fördergebieten gibt es bei der Verbandsgemeindeverwaltung
Saarburg, und im Internet auf www.bauen-im-ortskern.de
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